华声在线通讯员 王蓉
近年来，湖南省高等教育事业蓬勃发展，高校招生规模持续扩大，学生住宿需求日益增长。为进一步提升办学条件与住宿环境，湖南农业大学积极响应政策号召，加速推进学生宿舍建设，以满足学校发展战略与学生住宿刚需。在此背景下，芷兰学生公寓C栋、食堂项目应运而生，成为学校“十四五”规划重点建设项目，并被纳入省发展改革委、省财政厅、省教育厅、省自然资源厅、省住建厅联合成立的省属本科高校学生宿舍及食堂建设工作专班重点保障项目，旨在确保2025年新生入学需求。
本项目总投资12,866.7万元，总建筑面积27,735平方米，包含2栋6层学生公寓及1栋3层学生食堂。项目严格遵循绿色建筑标准，装配率不低于50%，绿建等级达到一星级。
湖南长顺项目管理有限公司作为本项目的代建单位，始终以“提升学校办学承载能力、全面优化学生住宿环境”为核心目标，深度契合建设单位需求。
在项目管理过程中，代建团队实施了一系列精细化管理举措。
设计优化与成本控制：针对初步设计文件中的冗余设计与过度指标，进行了系统性的价值工程分析与优化调整。在确保建设单位使用功能与建设品质的前提下，通过多方案比选与估算金额对标，有效降低了项目投资成本。
基础工程优化：根据地勘报告等详细资料，对基础桩型进行了充分的技术经济论证与比选，最终采用长螺旋灌注桩技术，显著节约了财政资金并有效缩短了工期。
装配式与管线一体化：通过专项设计接口的全面整合，实施驻厂监造，对装配式构件与水电点位进行精准定位，实现了真正意义上的管线一体化设计与施工，避免了传统施工中的错漏碰缺。
BIM技术应用：在宿舍走廊、食堂吊顶、强弱电桥架、消防管、空调风管等复杂区域，全面应用BIM技术进行可视化模拟与碰撞检测，先期解决了各专业管线之间及土建与装饰之间的冲突，避免了二次返工与材料浪费，实现了工期与成本的双重节约。
在项目建设的全生命周期中，代建团队秉持精益求精、追求卓越的理念，通过精心策划、科学部署与过程管控，全面提升了项目在安全、质量、进度等各方面的管理水平，获得了建设单位的高度认可与赞誉。
湖南农业大学作为一所以“农”立校、以“隆平精神”为灵魂的高等学府，始终肩负着立德树人、强农兴农的崇高使命。本项目的顺利落成，不仅是校园基础设施的升级换代，更是学校践行“三全育人”理念、优化育人环境的生动实践。未来，更多农大学子将在这一优良的环境中潜心治学、砥砺品格，传承袁隆平院士“把论文写在祖国大地上”的精神，为推动农业现代化与乡村振兴战略贡献湖湘智慧与青春力量。
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来源：华声在线
